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Molex? 供稿摘? 要：无论是新建项目、进行深度改造，还是从现有的设施迁移到物联网架构，第一步都是要摒弃掉当前那些在新的建设中阻碍技术采用的有机过程，或者是“用合适的同类产品替代”这种更新方式。不要去相信智能楼宇成本过于高昂、互联楼宇并不安全以及物联网技术过于新颖的观点。实际上，合并的物联网平台其实更加简单。对于全部楼宇系统来说，例如照明、自动化遮光帘、温度、安全访问、音视频设备以及卫生间等，从 IP/PoE 中都可以实现真正的投资回报。
关键词：智能照明；IP；以太网供电；楼宇；建设
在物联网 (IoT) 创新的推动下，各种颠覆性的技术层出不穷，因而商业地产的业主和物业管理公司可以有更多的机会来使自己的楼宇、综合办公楼、园区以及技术中心实现差异化改进。业主和管理人员可以创造出灵活而又可扩展的环境，提高工作人员的生产力。与此同时，这些改进措施还会降低成本、增强安全性，并且加快出售或出租的速度。
实现以上目标的关键在于懂得：您需要从产品选择式的方法中转移开来，因为那只适合钢材、混凝土、玻璃、木材以及线材的装配，而使技术的采用变得极为困难、效率不高，而且成本高昂。
无论您是要新建项目、进行深度改造，还是从现有的设施迁移到物联网架构，第一步都是要摒弃掉当前那些在新的建设中阻碍技术采用的有机过程（organic process），或者是“用合适的同类产品替代”这种更新方式。只有这样您才能够认识到具体项目中存在的机会。
1 IP/PoE 照明是关键
促成这种向更低成本、更多功能的物联网架构的迁移的主要催化剂就是互联网协议/以太网供电（IP/PoE）照明（如图1）。当今有多家提供商的开放式架构解决方案可以允许您安装数百家制造商生产的形式多样的设备。大多数的 IP/PoE 照明提供商都允许使用可在当前的 60 W PoE 标准下良好运行的任何一种 LED 灯具。这就是说，在市面上所有的 LED 灯具当中，大约有 95% 可以使用，包括更大功率的新型LED 灯具以及更大尺寸的室内外 LED 灯具。
随着行业正在通过 IP/PoE 的安装而向前迈进，人们开始懂得，安装 IP/PoE 设备的成本可以减少 10、20、30 美元甚至更多，而且，相比于不受控的高功率 (HV) LED 系统，每台灯具都可控制。配电效率和LED 灯具不断改进着，因而这种节省只会有增不减。
最初的成本节省产生的影响是两方面的。①无论是有线还是无线，所有的独立控制系统都已经过时，因为这类系统无法产生粒度的数据或者提供所需的性能，并且总是意味着成本加成。②在降低了项目总成本的同时，核心组件（核心交换机、企业安全、结构化布线、功率支持）可以收到回报。
这样产生的直接影响就是，照明物联网基础建筑网络上设置的基础建筑系统越多，项目中就可以节省出更多的成本。
与构建起一系列互不相干的基础建筑系统相比，这种方式的成本效益要高得多，而这种情况在当今正在有机地发展之中。
2 如何做到这一点？制定新的计划
首先，需要制定一个不同的技术采购计划，这一计划可以改变您利用并探索技术的方式，从而获得竞争优势。其次，同样重要的是，这个计划不得影响到钢材、混凝土、玻璃、木材和线材的采购方式。
经验证明，对项目在总体上的颠覆性构成限制的一种方式就是只在当前施工流程的范围内操作。建筑师、工程师及物业管理团队严重依赖于外部的顾问和供应商，而在商业目的驱使下，这些顾问和供应商会倾向于保持现状（如图2）。结果则是，他们通过一系列互不相干的智能系统来“用合适的同类产品替代”，尽管这类系统易于获得，但是建设和运营的成本非常高昂。
为了避免这种现象，应当挑选出所有以技术为导向的领域，修改其中的内容，然后使其各归原位。这样一来，您就可以通过正常的投标过程采购到所需的一切，然后通过正常的建设过程完成施工，同时尽可能地使用传统的人工。
您需要的是各种关键性的内容，例如最优的建筑图解、技术系列图纸与图纸的集成、建筑和安全方针。不要去尝试新建可投标文档，而是试着去创建可以吸收到现有文档中的内容，从而强化各种规范与图纸。在充分理解了设计、投标和建设过程后，您就可以在适当的时机来发力，使建筑师、机械、电气和给排水 (MEP) 工程师以及照明和专业顾问继续做好他们的本职工作。
行业专家们已经认识到，与当前并不高效的技术采纳方法相比，花些时间投入到设计上从而实现合并的物联网平台，可以获得3 倍、4 倍、5 倍、甚至是10 倍于最初投资的收益。
3 成功的要素
时常发生的情况就是，传统上的规范和图纸用于投标时，IP/PoE 照明会在其中作为“备选项”，也就是说，并不会专门参与设计。这样会造成电气承包商只参与传统方案的投标，将这一备选项排除在外，或者与其偏离。发生这一情况的原因在于，传统上的参与者不愿意或不能有所改变。
最成功的项目都会承诺使用一种合并的架构，并且采用明确定义了材料、角色与责任的规范和图纸。它们还会充分利用综合的项目管理与行政管理方法，从而提高项目的利润。
不要去相信智能楼宇成本过于高昂、互联楼宇并不安全以及物联网技术过于新颖这样的神话。现实情况则是，合并的物联网平台其实更加简单，其架构需要的材料和人工也更少。一个单独的集成架构具有极高的成本效益，为企业提供安全性，而一系列各不相关的智能系统则会留下漏洞，这是因为没有任何一方会为全部系统的企业安全性来投资。对于全部楼宇系统来说，例如照明、自动化遮光帘、温度、安全访问、音视频设备以及卫生间等，从 IP/PoE 中都可以实现真正的投资回报。
本文来源于科技期刊《电子产品世界》2020年第02期第31页，欢迎您写论文时引用，并注明出处。
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